よくある質問


1.不動産価格で相談があるんですが無料ですか?
「市から用地買収の申し出があるけど、価格の妥当性がわかりません」などの相談も数多くいただきます。 メールでのご相談は無料でお答えさせていただいておりますし、必要に応じ、電話でお話もさせていただきます。鑑定の発注をいただくまでは手数料はいただきません。なお、月定額で不動産投資相談を含めて随時対応可能な顧問制度もございます。ご利用下さい。顧問料は月3万(消費税別)とさせていただいております。


2.鑑定を取った方がいいかわからない
これはなかなか答えにくい質問です。専門家として「とる必要が明らかにない」場合はその旨はお伝えいたします。


3.鑑定評価額がいくらになるかは発行前にわかるの?
当事務所は見積もり制度をとっています。ご発注の際に、@評価額がいくらになるかをお示しできる日時、A鑑定手数料 、Bそれまでに必要となる実費(交通費・収集手数料等)を明示いたします。この時点で発行不要とのご判断の場合は Bの実費以外の手数料は一切頂きません。


4.お客様ご紹介制度の内容を教えてほしい
ホームページで詳細にお示しすることはできかねます。メールでお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。


5.急いで鑑定評価がほしいんだけど
当事務所では非常に迅速な対応が可能です。最短3日程度で評価書を発行する場合もございます。


6.鑑定書の見本が見たい
メールでお送りさせていただきます。


7.鑑定手数料ってどれくらい?
標準報酬はこちらになります。標準報酬
「鑑定業務が広く利用されることが第一」との社会的責任を認識しております。報酬にはこだわりませんのでどうぞご相談ください。

8.簡易鑑定って何?
不動産鑑定書は国土交通省「不動産鑑定評価基準」で記載内容が厳密に定められています。簡易鑑定は文書名を「意見書」等として 不動産鑑定評価基準に定める記載内容の一部を省略したものですが、手順は不動産鑑定評価基準に従ったものになっています。当事務所の簡易鑑定は交通費・消費税別で一律10万円となっております。

9.鑑定書の読み方がわからないんだけど
一般論や、他の事務所で発行された鑑定書に関しましても、ご質問がありましたら内容をご説明させていただきます。